- 読み：レバレッジ
- 日本語訳：テコの原理
本記事では、レバレッジの意味と使い方について解説します。
レバレッジの意味
レバレッジとは、経済活動において、他人資本を使うことで自己資本に対する利益率を高めること、または、その高まる倍率。
引用：Wikipedia
レバレッジに関する補足
金融や不動産でよく耳にするレバレッジとは、自己の資金や信用を担保に倍率を掛けて投資をすることです。
レバレッジには「テコの原理」という意味が含まれており、利益も何倍にもなりますが、逆に損失も何倍にもなるリスクが高い取引です。
株式取引では信用取引、FXでは証拠金取引、不動産では不動産ローンの活用ということになります。
特に不動産投資は不動産ローンを活用した不動産投資が可能なため、レバレッジを掛けた投資が可能となり、不動産投資の醍醐味ともいわれています。
レバレッジを掛けすぎた投資は、自己資金が喪失するに留まらず、損失が発生する場合があります。
リスクの許容度により掛けるレバレッジを調整して、安全・安心な投資をされることをオススメします。
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