- 読み：エージェント
- 日本語訳：代理人
本記事では、エージェントの意味と使い方について解説します。
エージェントの意味
エージェント (Agent)とは、本人から委任あるいは授権された代理権限の範囲内で、本人に代わって取引、契約など法律行為をなす者である。日本語では代理人のことを示す。
引用：Wikipedia
エージェントに関する補足
アメリカ不動産取引において、エージェントとは不動産仲介人のことをいいます。エージェントはブローカーと契約し、ブローカーの傘下で不動産取引や不動産営業をしています。エージェントはブローカーの傘下とはいえ、基本的にはフリーランスとして働いています。
エージェントとブローカーが結ぶ契約は各々で違いがありますが、不動産仲介料を分ける割合や事務所の使用料などが取り決められます。一般的にはエージェントの営業力があればあるほどエージェントが得る報酬が高くなり、エージェントの営業力がなければ報酬は少なくなってしまいます。エージェントは人脈や過去の取引の信頼関係を構築しているため、ブローカーよりも消費者に近い存在です。
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