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海外不動産ノウハウ

アメリカ

アメリカと日本の”入居者の立場”の違い~賃料アップを目指すには?~

公開日:2020年3月6日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「アメリカでの入居者の立場」について解説します。 アメリカ不動産の運用で収益アップを目指すとすると、効率よく入居者を入れ替えて賃料 …
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アメリカ

パンデミックが生んだ格差社会!有事に強いアメリカ不動産とは

公開日:2021年2月24日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「アフターコロナのアメリカ不動産市況」について解説します。 世界的なパンデミックが起こり混迷を極めた社会情勢となりましたが、不動 …
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アジア

日本人に人気!マレーシア移住と海外不動産投資が人気の理由

公開日:2021年11月23日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「海外移住と海外不動産投資で人気のあったマレーシア」について解説します。海外不動産投資の中でも東南アジア不動産投資は、日本人投資家 …
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アジア

不動産投資には適さないマレーシアの賃貸事情

公開日:2021年6月4日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「不動産投資には適さないマレーシアの賃貸事情」について解説します。 海外移住先としても海外不動産投資先としても人気が高いマレーシア。 ひと昔前とは海外不動産投資環境が …
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アメリカ

重い税金!FIRPTA(アメリカ源泉税)の現状と回避方法

公開日:2021年4月13日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「アメリカ不動産売却のときのFIRPTAの問題」について解説します。 日本の海外不動産会社がアメリカ不動産購入の際にFIRPTA …
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アメリカ

法人税節税目的のアメリカ不動産名義変更で起こる不都合

公開日:2021年4月20日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「アメリカ不動産を個人から法人に名義変更するときの注意点」について解説します。 税制改正により節税ができなくなったことで、アメリ …
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アメリカ

まるっとわかる!アメリカ不動産投資の賃貸管理まとめ

公開日:2021年12月10日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「アメリカ不動産投資で成功する賃貸管理」について解説します。 不動産投資の主たる目的はインカムゲインとキャピタルゲインの獲得です …
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アメリカ

伸びしろあり!安定運用が可能なアメリカ・シアトル不動産の実態

公開日:2021年4月9日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「不動産投資としてもオススメのアメリカ・シアトル不動産」について解説します。 アメリカでも住みたい街トップ10にいつも入るシアトル …
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アメリカ

節税効果を期待して注目を集めたコストセグリゲーション

公開日:2020年12月30日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「日本でもアメリカでも注目を集めたコストセグリゲーション」について解説します。 ドナルド・J・トランプ大統領政権下の税制改革の一 …
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アメリカ

コストセグリゲーションは日本人に節税効果は本当にあるのか!?

公開日:2021年1月6日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「日本人投資家がアメリカ不動産でコストセグリゲーションした節税効果」について解説します。 少しでも節税効果を享受したい日本人オー …
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