本記事では「アメリカ国内送金サービスZelle」について解説します。
アメリカ不動産オーナーの中にはアメリカへの海外送金が面倒だったり、アメリカに銀行口座を持っていても国内の送金が面倒に感じる方もたくさんいらっしゃるでしょう。特にアメリカに銀行口座をお持ちのオーナーでもインターネットバンキングがロックされたり、日本語のサポートがなく送金手続きをしなければならないため、辟易とされているのではないでしょうか。
今回はアメリカ国内の送金サービスである「Zelle」をご紹介します。いままで煩わしかったアメリカ国内の送金が簡単になります。
1.だれでも簡単なZelleの紹介！メリットと注意点
Zelleとはアメリカ国内の個人間送金サービスです。日本でもPayPayやLinePayなど個人間で資金のやり取りができる金融サービスがありますが、Zelleはアメリカの個人間で資金のやり取りができる金融サービスです。
Zelleを活用するメリットは、サービスの利用料と資金のやり取りをする手数料が無料であること、アメリカのほとんどの銀行口座から送金でき、受取もできるため安心と安全が担保されています。多くの日本人が銀行口座を持つユニオンバンクやアメリカの6大メガバンクでZelleが使えるということです。
一方、Zelleの注意点はあくまでも個人間の資金のやり取りができる金融サービスなので、法人の銀行口座ではZelleが使えません。また、送金額についても銀行毎に定められた上限があります。一般的には$5,000‐/日、$40,000-/月が上限の送金額として設定されています。銀行毎に上限額には違いがあるのでZelleを使う前には確認することをオススメします。
2.だれでも簡単なZelleのはじめ方と使い方
Zelleはだれでも簡単にはじめることができます。Zelleのアプリケーションからも登録や手続きができますが、銀行口座があればその銀行のインターネットバンキングから登録をすることで簡単にはじめることができます。インターネットバンキングの支払いのタグの中にZelleのマークがあるのでクリックしてメールアドレスを登録すれば登録は完了します。
資金を送金したいときには、相手のメールアドレスと銀行口座情報をインプットするだけで送金をすることができます。
海外不動産のホントのトコロにコメントを頂いた方からの情報で現在Zelleは非居住者が使えない金融サービスとなっています。銀行に登録されている住所や電話番号がアメリカのものであれば使うことができます。Zelleを使う前に一度銀行にお問合せください。
3.Zelleの活用方法～アメリカ不動産オーナー
アメリカ国内の資金のやり取りが発生しないのであればZelleを活用する必要はありませんが、アメリカ不動産オーナーであれば少なからず不動産管理会社などとの資金のやり取りが発生します。多くのアメリカ不動産オーナーはある程度の資金を不動産管理会社に預けたまま、修繕費や固定資産税の支払いをしています。不動産管理会社がアメリカ不動産オーナーから資金を預かるときにはトラストアカウントにて資金を管理しなければなりませんが、不動産管理会社の中には自社の資金と同じ銀行口座で管理をしている場合もあります。トラストアカウントで管理がされていなければ不動産管理会社が預かっている資金に不一致が発生したり、最悪倒産した場合には資金が還ってきません。少額の資金であればまだしも、多額の資金を不動産管理会社に預けるのはトラブルの元になります。
できればあまり不動産管理会社に資金を預けることなく不動産賃貸管理をするべきですが、Zelleを活用すれば少額の資金のやり取りも簡単になるため、最低限の資金を預けるだけで不動産賃貸管理が可能です。
Zelleを使えば不動産管理会社がアメリカ不動産オーナーに返金するのも容易くなります。いままで小切手で銀行に入金したり、わざわざワイヤートランスファーをする必要がなくなるのです。
アメリカ不動産オーナーにとっても、アメリカ不動産管理会社にとってもZelleを活用して資金のやり取りをするのは効率的なため一度Zelleの活用を検討されることをオススメします。
4.まとめ
日本でもキャッシュレスの波が押し寄せ、PayPayやLinePayといった個人間での資金のやり取りができる金融サービスが拡がっていますが、アメリカは日本よりも先を行くキャッシュレスな国です。Zelleはほとんどの銀行で使うことのできる金融サービスのため、安全・安心な資金のやり取りが可能です。使用料、手数料も無料なので一度Zelleを使ってみることをオススメします。
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