本記事では「アメリカ不動産取引で注意すべきポイント」について解説していきます。「海外不動産のホントのトコロ」では、これまでもアメリカ不動産の取引について解説してきましたが、今回はアメリカ不動産売買時のまとめになります。
アメリカ不動産取引の5つの確認ポイント
さっそくですが、アメリカ不動産取引について、確認すべきポイントは5つです。
- エスクローは取引開始時に開設されたか？
→公平性、透明性が保たれていない可能性があります。 - 物件調査（インスペクション）をして物件の瑕疵（欠陥や劣化など）を確認したか？
→所有の物件に欠陥がある可能性があります。 - 売買時の現地の不動産仲介業者（ブローカー）は誰なのか？存在したのか？
→正しい取引になっていない可能性があります。 - 売買価格は市場価値と乖離していないか？
→売却時にキャピタルロスする可能性があります。 - 決済時に登記情報を確認したか？
→さすがにないと思いますが、所有権が移転していない可能性があります。
アメリカ不動産に不安がある方は、お気軽にお問い合わせください
現在、アメリカ不動産を所有されている方は、今一度取引した内容を思い出し、書類も見返してみてください。
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