- 読み：エイチオーエー（ホームオーナーズアソシエーション）
- 日本語訳：管理組合
本記事では、HOAの意味と使い方について解説します。
HOAの意味
管理規約は、区分所有された建物（マンション等）の管理組合の根本規約をいう。英語には、management bylaw と訳される。
日本におけるマンションの場合、国土交通省の「マンション標準管理規約（単棟式）」では、「○○マンションの管理又は使用に関する事項を定めることにより、区分所有者の共同の利益を増進し、良好な住環境を確保することを目的とする」とされている（第1条）。
引用：Wikipedia
HOAに関する補足
日本でいう区分所有された建物（マンションなど）の管理組合をアメリカではHOAといいます。
建物の共用部の管理をするためにHOAを組織して、より良い住環境を確保するために共用部の補修や管理をします。
一方、HOAが機能していない場合、共用部は放置され不動産価値は維持されません。
HOAは区分所有のオーナーで組織され、共用部の補修などについては議決で決定します。
マジョリティー（過半数）を所有するオーナーやマジョリティーから委任されている不動産管理会社がいる場合は、マイノリティー（少数派）の意見が反映されないため、不動産取引に影響する場合もあります。
毎月HOA費として共益費を支払います。
区分所有の場合、躯体や建物自体はHOAの管理対象となるため、火災保険はHOAで一括加入している場合が多いです。
当然、保険料もHOA費に含まれます。
共用部のアメニティ―が充実している建物であればHOA費は高い傾向にあり、あまり充実していなければ安い傾向にあります。
戸建ての場合でも地域全体の景観を保つためにHOAが組織されている場合もあります。
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