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保有・資産管理

アメリカ不動産のHOAとは？費用・修繕積立金・Special Assessment・トラブル対策を解説

公開日：2026年9月7日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカでコンドミニアムやタウンハウスを購入すると、多くの場合、毎月「HOA Fee」を支払うことになります。 しかし、日本人をはじめとす …
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保有・資産管理

【実録】米国不動産で火災発生｜全焼から保険金請求を解決するまでの長期交渉

公開日：2026年9月6日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
米国不動産投資では、火災や自然災害などに備えて保険へ加入することは、重要なリスク管理の一つです。しかし、実際に物件が火災に遭ったとき、「保険 …
アメリカ

アメリカ不動産にまつわる税金と確定申告と外国税額控除

公開日：2026年9月3日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカ不動産から賃料収入を得たり、不動産を売却して利益が発生したりした場合、日本居住者は日本だけではなく米国側の税務についても考える必要が …
  • CPA/税理士
  • アメリカ不動産
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アメリカ

コストセグリゲーションとは？アメリカ不動産での仕組みと日本人投資家の節税効果

公開日：2026年9月3日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカ不動産投資における税務戦略のひとつに「コストセグリゲーション（Cost Segregation）」があります。 コストセグリゲーシ …
  • CPA/税理士
  • アメリカ不動産
  • コストセグリゲーション
アメリカ

アメリカ不動産の固定資産税とは？カリフォルニア・テキサスの違いと注意点

公開日：2026年9月2日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカ不動産投資では、物件価格や家賃だけでなく、保有中に発生する費用を正しく把握することが重要です。その中でも、投資収支に大きな影響を与え …
  • CPA/税理士
  • アメリカ不動産
  • テキサス
時事・市況情報

WiseとRevolutを徹底比較｜海外旅行・海外移住ならどっちがおすすめ？

公開日：2026年9月1日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
海外旅行や海外移住、海外への送金をする機会が増えると、「できるだけ為替手数料を抑えたい」「海外でも使いやすいカードが欲しい」と考える方も多い …

アメリカ

Zelleとは？日本人でも使える？アメリカ不動産オーナー向けに使い方・注意点を解説【最新版】

公開日：2026年9月1日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカに銀行口座を持っていても、日本からその口座を管理したり、アメリカ国内へ送金したりすることを面倒に感じている方は多いのではないでしょう …
  • アメリカ
  • 海外送金
  • 金融サービス
海外投資

海外積立投資とは？Dominion・RL360・Investors Trustを徹底比較

公開日：2026年9月2日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
海外での資産形成を検討すると、「海外積立」や「オフショア投資」という言葉を耳にすることがあります。特に海外IFAを通じて案内されることが多い …
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  • 海外積立
海外投資

プライベートバンク（PB）の手数料と役割を徹底解説｜正しい使い方と見えないコスト構造

公開日：2026年2月13日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
富裕層向け金融サービスとして知られる「プライベートバンク（PB）」。 海外投資や多通貨運用、専門商品へのアクセスなど、一般の証券口座では扱 …
海外投資

富裕層になる人の共通点｜S&P500・REIT・金の長期推移から見る資産形成

公開日：2026年1月30日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
「富裕層になりたい」と考える人は多いものの、実際に資産を大きく伸ばしていく人は限られています。この差は、特別な才能や高度な金融知識の有無によ …