アメリカ不動産

アメリカ不動産

「アメリカ不動産」に関する記事一覧です。アメリカの主要都市に不動産市況や、アメリカ不動産の取引のフロー、アメリカ不動産の購入から管理、売却までのノウハウなどの情報を網羅しています。アメリカ不動産投資の初心者の方からアメリカ不動産投資のプロの方まで役に立つ情報が盛りだくさん!これからアメリカ不動産投資にチャレンジしたい方、すでにアメリカ不動産を保有している方、これからアメリカ不動産を売却する方はご覧ください。
海外不動産のホントのトコロではみなさんの安全・安心な海外不動産投資と海外投資を応援しています。
不動産投資に興味がある方はお気軽にお問合せください。

海外税務

アメリカ不動産を活用した法人税対策|4年償却・減価償却とTaxコントロール

公開日:2026年9月13日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
法人の利益が大きく出る年度に、「法人税対策として何かできないか」と考える経営者は少なくありません。生命保険、オペレーティングリース、設備投資 …
  • アメリカ不動産
  • 法人税節税
  • 減価償却
売却・資産組み替え

アメリカ不動産を個人から法人へ名義変更する3つの方法|QCD・弁護士・エスクローを比較

公開日:2026年9月13日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
アメリカ不動産を個人から日本法人へ名義変更する場合、「どのような方法で所有権を移転するのか」は非常に重要です。 実務上は、主にQuitcl …
  • アメリカ不動産
  • 名義変更
  • 法人税節税
保有・資産管理

アメリカ不動産のAM(アセットマネジメント)とは?海外オーナーに必要な資産管理を実務から解説

公開日:2026年9月12日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
アメリカ不動産を購入した後、物件の管理をProperty Management(PM)会社へ依頼している日本人オーナーは多いと思います。  …
  • アメリカ不動産
  • 不動産業者
  • 失敗事例

保有・資産管理

アメリカ不動産のHOAとは?費用・修繕積立金・Special Assessment・トラブル対策を解説

公開日:2026年9月7日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
アメリカでコンドミニアムやタウンハウスを購入すると、多くの場合、毎月「HOA Fee」を支払うことになります。 しかし、日本人をはじめとす …
  • HOA
  • アメリカ不動産
  • トラブル
アメリカ

アメリカ不動産にまつわる税金と確定申告と外国税額控除

公開日:2026年9月3日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
アメリカ不動産から賃料収入を得たり、不動産を売却して利益が発生したりした場合、日本居住者は日本だけではなく米国側の税務についても考える必要が …
  • CPA/税理士
  • アメリカ不動産
  • 税金
アメリカ

コストセグリゲーションとは?アメリカ不動産での仕組みと日本人投資家の節税効果

公開日:2026年9月3日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
アメリカ不動産投資における税務戦略のひとつに「コストセグリゲーション(Cost Segregation)」があります。 コストセグリゲーシ …
  • CPA/税理士
  • アメリカ不動産
  • コストセグリゲーション

アメリカ

アメリカ不動産の固定資産税とは?カリフォルニア・テキサスの違いと注意点

公開日:2026年9月2日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
アメリカ不動産投資では、物件価格や家賃だけでなく、保有中に発生する費用を正しく把握することが重要です。その中でも、投資収支に大きな影響を与え …
  • CPA/税理士
  • アメリカ不動産
  • テキサス
アメリカ

海外不動産をできるだけ高く売るには?住みたい人 VS 投資家

公開日:2020年2月4日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「不動産投資の最低条件である不動産需要」について解説します。海外不動産を売却する際は対象が実際に住みたい人=実需、不動産投資をした …
  • アメリカ不動産
  • 不動産取引
  • 高く売る
アメリカ

【不動産取引・日本とアメリカの違い】日本よりもメリット多い?ポイント解説

公開日:2019年12月20日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「日本とアメリカの不動産取引の違い」について解説します。海外不動産というと怪しい、騙されそうなどネガティブなイメージがあります。と …
  • アメリカ不動産
  • 不動産取引
  • 不動産投資
アメリカ

アメリカと日本でどう違う?不動産仲介業者と仲介手数料

公開日:2019年12月17日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本メディアでは、幾度か「アメリカでの正しい不動産取引」について解説していきます。今回は不動産仲介業者と仲介手数料について解説します。  …
  • アメリカ不動産
  • 不動産取引
  • 不動産業者