購入していたアメリカの不動産が、管理会社一方的なサブリースの減額、管理状態の不透明等があり、非常に不安定な状況なのですが、場所がアメリカなので更によくわからない状況です。
本当は購入してからまだ５年経っていないので、売却したくはないのですが、ストレスもすごいので売却したいとも思っています。
早期売却したほうが良い場合ってどういう場合でしょうか？
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2021-08-31 15:51
1件の返信
2021-10-14 19:26
早く売ったほうが良い場合は、
毎月の賃料では物件を維持できない場合（修繕費や固定資産税を払う際に日本からの送金持ち出しが発生する）
物件の管理がずさんで、物件自体に様々な不都合が発生している場合ではないでしょうか
特に物件の不都合は多岐にわたり、修繕が多い、空室が続いている、とかはまだしも、日本では考えられない火災保険が解約になった、屋根がハリケーンで吹っ飛んだ、というようなものもあるので、常に注意が必要ですよ