- 読み：プロパティ―タックス
- 日本語訳：固定資産税
本記事では、プロパティ―タックスの意味と使い方について解説します。
プロパティ―タックスの意味
固定資産税とは、固定資産の所有者に課税される地方税である。
引用：Wikipedia
プロパティ―タックスに関する補足
海外不動産の不動産賃貸管理に掛かる費用になるプロパティ―タックス（固定資産税）。
日本や成熟したアメリカ西海岸などの海外不動産であれば、物価上昇に合わせてプロパティ―タックスが上昇します。
日本のプロパティ―タックスはインフレしていないため、あまり上昇しません。
アメリカ西海岸では定期的に2％上昇していきます。
一方でアメリカテキサス州などのエマージングマーケットでは、プロパティ―タックスが異常に上昇することがあります。
不動投資の投資運用利回りに関わるプロパティ―タックスの上昇は収益の悪化を招き、想定通りの不動産投資ができません。
海外不動産投資では、投資した国のプロパティ―タックスの上昇分も想定して海外不動産投資をする必要があります。
いままでの傾向を確認した上で、不動産投資の投資運用利回りを算出しましょう。
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