- 読み：エマージングマーケット
- 日本語訳：新興国市場
本記事では、エマージングマーケットの意味と使い方について解説します。
エマージングマーケットの意味
エマージング･マーケットとは新興国市場のことで、新興成長市場とも呼ばれる。
エマージング（Emerging）は「出現、登場、現れる」という意味。
国際金融公社（IFC）による命名。
引用：Wikipedia
エマージングマーケットに関する補足
エマージングマーケットは新興国市場だけではなく、新興成長市場とも呼ばれることもあって、先進国の地域でもエマージングマーケットといえる地域もあります。
代表的な地域がテキサス州です。
ひと昔前までは不動産投資や事業投資が盛んではありませんでしたが、州税が課せられないという経済環境と広大な土地があったために多くの企業が移転し、雇用が生まれ、人口流入が活発となりました。それに伴い不動産価格も高騰していきました。
カリフォルニアやニューヨークのような成熟した不動産市場ではなく、いまだ発展途上のエマージングマーケットだといえます。
言葉の通り、エマージングマーケットでの投資はハイリスクハイリターンの場合が多いです。不動産投資ではまだまだ属性が低いこともあり、不動産賃貸管理でトラブルが続出しますが、これもエマージングマーケットたる所以です。
日本人にも人気のテキサス州への不動産投資の際にはお気をつけください。
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