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保有・資産管理

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アメリカ不動産の火災保険が更新できない｜通知への対応と未修繕の屋根で起きた事例

公開日：2026年10月11日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカ不動産の火災保険は、保険料を払い続けていれば毎年そのまま更新できるとは限りません。保険会社から更新不可の通知が届き、次の保険を探さな …
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アメリカ不動産の損害保険｜補償の選び方から事故対応・更新管理まで

公開日：2026年10月11日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカ不動産を購入したとき、火災保険に加入したことは覚えていても、補償内容や免責金額、更新日まで把握しているでしょうか。 保険の手配をA …
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アメリカ不動産のPM会社を選ぶポイント｜管理契約で確認すべき注意点

公開日：2026年10月4日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカ不動産投資は、物件を購入して終わりではありません。購入後の賃貸管理を担うPM（Property Management／プロパティマネ …
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アメリカ不動産投資の次の一手はADU｜賃料収入と売却益を狙う投資戦略

公開日：2026年10月4日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカ不動産投資というと、完成した一戸建てやコンドミニアムを購入し、そのまま賃貸する方法をイメージする方が多いかもしれません。 しかし、 …
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節税目的で買ったアメリカ不動産、その後どうする？管理・売却・立て直しを解説

公開日：2026年9月15日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
「節税になる」と勧められて、数年前にアメリカ不動産を購入した。 ところが現在、「実際にいくらで売れるのか分からない」「管理会社から十分な報 …
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売れない「負動産」になったテキサス不動産｜日本人オーナーのトラブルと立て直し

公開日：2026年9月15日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
日本人投資家の間で一大ブームとなったTexas不動産。 人口増加や企業進出に加え、日本での税務メリットを背景として、多くの日本人投資家がD …
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アメリカ不動産の抵当権とは？Mortgage・Deed of Trust・Lienと担保解除を解説

公開日：2026年9月11日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカ不動産でローンを利用すると、不動産にはMortgageやDeed of Trustなどの担保が設定されます。 日本人投資家の場合、 …
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アメリカ不動産のPM（プロパティマネジメント）とは？管理会社の業務と選び方を解説

公開日：2026年9月12日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカ不動産を購入した後、安定した賃貸運営を行うために重要になるのが、PM（Property Management／プロパティマネジメント …
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アメリカ不動産のAM（アセットマネジメント）とは？海外オーナーに必要な資産管理を実務から解説

公開日：2026年9月12日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
アメリカ不動産を購入した後、物件の管理をProperty Management（PM）会社へ依頼している日本人オーナーは多いと思います。  …
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【実録】米国コンドミニアム火災後の再建｜HOA保険・特別徴収・復旧工事の実務

公開日：2026年9月6日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力！「ホントのトコロ」
ある日、当社がAsset Manager（AM）として管理していたテキサス州の投資用コンドミニアムで、大規模な火災が発生しました。 火元と …