- 読み：クロージングステートメント
- 日本語訳：決済清算書
本記事では、クロージングステートメントの意味と使い方について解説します。
クロージングステートメントの意味
クロージングステートメントとは、海外不動産取引の決済時に売買諸経費や固定資産税の税金、入居者が居る場合は、敷金や賃料などを精算するための書類です。
一般的には決済前に発行され、それを承認すれば最終的にファイナルクロージングステートメントが発行されます。
クロージングステートメントに関する補足
ファイナルクロージングステートメントの発行期日が海外不動産の引き渡し日となり、所有権が移転した日となります。
一般的にはSales ＆ Purchace Agreementとクロージングステートメントで、海外不動産の所有権が移転した信憑となります。
クロージングステートメントには、収入の部と支出の部にわかれており、清算後の金額を海外不動産の決済のため、残代金として支払うことになります。
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