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コストセグリゲーションによる節税効果を徹底解剖!アメリカ不動産で流行るワケ

公開日:2021年12月17日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「コストセグリゲーションが流行ったワケと本当の効果」について解説します。 税制改正により海外不動産を活用した個人の節税対策が封じ …
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アメリカ

アメリカ不動産にまつわる税金と確定申告と外国税額控除

公開日:2020年4月6日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「アメリカ不動産にまつわる税金」について解説します。 アメリカ不動産で賃料などの収益を得ている場合、日本のみならずアメリカでも確 …
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驚愕の判決!最高裁が否認した不動産による相続対策~国税庁 vs 納税者

公開日:2022年5月11日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「全面否認された不動産による相続税対策〜財務評価基本通達総則第6項」について解説します。 不動産の相続税評価を路線価方式により算 …
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重い税金!FIRPTA(アメリカ源泉税)の現状と回避方法

公開日:2021年4月13日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「アメリカ不動産売却のときのFIRPTAの問題」について解説します。 日本の海外不動産会社がアメリカ不動産購入の際にFIRPTA …
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アメリカ不動産の固定資産税が丸わかり!テキサスは要注意!

公開日:2021年1月10日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「アメリカ不動産の固定資産税」について解説します。 不動産投資に掛かる費用はいろいろありますが、費用のひとつに固定資産税が挙げら …
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アメリカにある資産が凍結!プロベートの仕組みと相続対策を解説

公開日:2021年10月1日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「アメリカにある資産の相続対策としてのプロベート回避」について解説します。アメリカに不動産や金融商品を持たれている間に相続が発生し …
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【総まとめ】アメリカ不動産投資にまつわる「税務と税金」徹底解説!

公開日:2021年10月12日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「アメリカ不動産投資に関わる税務と税金」について解説します。海外不動産投資をすると、日本のみならず、投資をした国での納税が必要にな …
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アメリカの税務申告ってどうやるの?~IRSに対する申告~

公開日:2020年3月6日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「アメリカでの税務申告」について解説します。 アメリカ不動産を買った方は、日本で確定申告をしていると思います。しかし、アメリカで不 …
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国外財産調書とは?2020年税制改正で変わること

公開日:2020年2月5日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「税制改正~国外財産調書」について解説します。今回の税制大綱の発表で減価償却についてフォーカスされていますが、実は微妙に国外財産調 …
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お金を増やしたければ作成必須「個人財務諸表」の作り方を解説!

公開日:2021年7月6日
【海外不動産投資の教科書】業界トップレベルの情報力!「ホントのトコロ」
本記事では「個人財務諸表のつくり方」について解説します。FIREを目指していない方でも漠然とお金を増やしたい方がほとんどです。しかし、現在自 …
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