- 読み：ノテール
- 日本語訳：公証人
本記事では、公証人の意味と使い方について解説します。
公証人の意味
フランスにおける公証人（こうしょうにん、ノテール、フランス語: notaire）は、書面や契約に真実性（公署性）を付与する公署官（officier public）である。
引用：Wikipedia
公証人に関する補足
公証人（ノテール）は、フランス不動産取引には欠かせない存在です。不動産の権利関係の調査（抵当権や所有の有無など）、不動産の瑕疵の調査（インスペクション）、登記手続きなどを代行する役割です。公証人（ノテール）を選択する権利は買主に優先権があるため、フランス不動産取引のリスクから買主を守る役割があります。
フランス不動産の不動産取得費に含まれるのが公証人（ノテール）への報酬です。一般的には不動産価格の1％が公証人（ノテール）への報酬です。フランス不動産の不動産取得税は他の海外不動産よりも高額なので注意が必要です。
フランス不動産投資では不動産取得費が高額になるため、長期間の投資を前提として取り組んだ方がいいでしょう。
また、公証人（ノテール）の選定がフランス不動産投資の成功のために重要となるため、慎重に公証人（ノテール）を選ぶようにしましょう。
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